Más de 20 años de experiencia en el sector nos avalan
Administración de fincas
En ADC ASESORES ofrecemos a nuestros administrados una gama de multiservicios, los cuales engloban: gestión administrativa, asesoramiento en materia de propiedad horizontal, y otros, además del mantenimiento integral de las instalaciones de nuestras comunidades.
Nuestro objetivo es la optimización de la gestión económica de todas nuestras comunidades, ofreciendo un servicio personalizado, cercano y flexible.
Para ello, contamos con un equipo formado por profesionales cualificados, en continua formación y dinámicos, además de estar respaldados por un amplio grupo de proveedores en todos los sectores necesarios para el buen mantenimiento de las comunidades, lo que hace posible que nuestra gestión sea ágil y eficaz.
Así mismo, ofrecemos de forma gratuita y sin coste para la comunidad, reclamación extrajudicial y judicial a morosos.
Si tienes algunas duda, puedes llamarnos a los teléfonos de contacto.
Servicios
Relaciones entre la Comunidad de propietarios y la Administración Pública.
- Gestión para la obtención y contratación de servicios públicos.
- Solicitud para la obtención de permisos y licencias.
- Solicitud para la obtención, en su caso, de bonificaciones y exenciones fiscales.
- Solicitud de N.I.F. de la Comunidad.
- Solicitud de entrada y salida de vehículos (Vado).
- Presentación de escritos y recursos de carácter administrativo.
- Asesoramiento jurídico en las controversias que pudieran surgir entre la Comunidad y las distintas Administraciones Públicas.
Relaciones entre la Comunidad de propietarios y las Entidades Privadas de carácter Público.
- Solicitud de altas en la contratación de servicios.
- Gestión y abono de los recibos de consumos Comunitarios.
- Realización de gestiones para la obtención de una óptima prestación del servicio.
- Asesoramiento Jurídico en las controversias con las mencionadas Entidades.
Relaciones de la Comunidad de propietarios con las Entidades de carácter Privado.
- Organización y canalización de las ofertas presentadas por las distintas Entidades Privadas para la contratación de servicios con la Comunidad.
- Supervisión y control de los contratos de prestación de servicios con Empresas Privadas.
- Gestión de cobros y pagos que se generen.
- Efectuar los requerimientos necesarios a las empresas de mantenimiento relacionadas con la Comunidad, a fin de conseguir el óptimo funcionamiento de los servicios prestados.
- Solicitud de presupuestos a fin de realizar reparaciones y obras necesarias en la Comunidad.
- Asesoramiento jurídico.
Administración de la propia Comunidad de propietarios.
- Velar por el buen régimen de la Comunidad en su conjunto, así como de las distintas fases que en su día la puedan integrar.
- Velar por el funcionamiento óptimo de las instalaciones y servicios de la Comunidad, atendiendo a su conservación.
- Confección de los Estatutos de Régimen Interno de la Comunidad.
- Disponer de las reparaciones ordinarias.
- Adoptar medidas urgentes para la realización de las reparaciones extraordinarias, dando cuenta inmediata a la Junta.
- Convocatoria y asistencia a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias que fueran necesarias para la correcta gestión de la comunidad. El servicio básico incluye la junta general ordinaria anual y una Junta Extraordinarias GRATUITA a lo largo del año por necesidades de la Comunidad de Propietarios.
- Confección de presupuestos de gastos e ingresos anuales de la Comunidad en el supuesto de que la comunidad opte por sistema a presupuesto o cuota fija.
- Confección de las liquidaciones y recibos de gastos periódicos de la Comunidad, entre las distintas cuotas de participación según estatutos o lo especialmente determinado por la comunidad en aquellas comunidades que opten por el sistema de gastos reaizados.
- Asesoramiento Jurídico sobre cualquier asunto relacionado con la comunidad de propietarios.
- Tramitación de partes de siniestros.
- Custodia de libros y demás documentación de la Comunidad.
- Extender la actas de Juntas en los Libros correspondiente, y, en su caso, certificación.
- Remitir copia de las actas a los Copropietarios.
- Cuidar que las citaciones de las Juntas se hagan con la debida antelación y forma.
- Gestión de cobro de recibos.
- Reclamación extrajudicial y, si procede, judicial de morosos e impagados.